2026’da Emlak Vergisine Yeni Düzenleme Yolda

Emlak vergisinde son dönemde yaşanan fahiş artışlar vatandaşın tepkisini çekerken, hükümetten düzenleme sinyali geldi. Özellikle büyükşehirlerde bina rayiç bedellerindeki %500’e varan yükseliş, emlak vergilerinde bazı bölgelerde %1400’lere varan artışlara yol açtı. Bu durum, emlak sahiplerinin bütçesini zorlayınca gözler hükümete çevrildi.

Yardımcısı Cevdet Yılmaz, 10 Eylül Çarşamba akşamı katıldığı canlı yayında konuyla ilgili açıklamalarda bulunarak, 2026’da emlak vergilerinde yeni bir düzenleme yapılacağının sinyallerini verdi.

Yılmaz: “Hem belediyeler hem vatandaş için denge kurulacak”

Cevdet Yılmaz’ın açıklamalarından öne çıkanlar:

• Emlak vergisinin esasen yerel yönetimlerin belirlediği bir konu olduğunu vurguladı.

• Vatandaşlardan gelen yoğun şikayetlere kayıtsız kalamayacaklarını ifade etti.

• Artışların hem fahiş hem de bölgeler arasında dengesiz olduğuna dikkat çekti.

• Meclis açıldığında düzenlemeyle ilgili hazırlıkların gündeme geleceğini belirtti.

• Düzenlemenin ana hedefini şu sözlerle özetledi:

  “Hem yerel yönetimlerin mali sürdürülebilirliğini hem de vatandaşın haksız bir fiyatla karşılaşmamasını sağlayacak bir denge kurmaya çalışacağız.”

Emlak vergilerinde mevcut durum

• Rayiç bedellerdeki artış → %500’e kadar

• Vergi artış oranları → bazı bölgelerde %1400

• Güncellemeler → 4-5 yılda bir yapılıyor

• Yeni sistemle → daha makul, dengeli bir artış hedefleniyor

2026 yılında hayata geçirilmesi planlanan düzenleme ile emlak vergilerindeki uçurumların önüne geçilmesi hedefleniyor. Böylece hem belediyelerin gelir kaynağı korunacak hem de vatandaşlara ağır bir vergi yükü bindirilmeyecek.